Кредит на строительство дома в Сбербанке

Интересно, но поиск с ключевыми словами "Кредит на строительство дома" по сайту Сбербанка РФ результатов не дал. Но покопавшись на сайте, можно понять, что кредит на строительство жилья у Сберегательного банка РФ называется ипотекой.

    

Ипотека под собой подразумевает получение кредита на строительство жилья при условии, что до регистрации ипотеки на объект возводимого строительства будет оформлена закладная, то есть залог имущественных прав для банка. Такой кредит на строительство можно получить как на строящийся, так и на уже построенный объект недвижимости на территории РФ. Кредит можно оформить в любом отделении Сбербанка, но только по месту нахождения объекта ипотеки или по месту жительства.

Для получения кредита на строительство в Сбербанке обязательным условием является платежеспособность получателя кредита и наличие паспорта гражданина Российской Федерации. Минимальный возраст получателя - 21 год. Погашать кредит можно несколькими схемами: аннуитетными платежами (сумма кредитования разбивается на равные части) и дифференцированными платежами (когда сумма платежей рассчитывается так, что каждый следующий платеж меньше предыдущего). Срок возврата кредита в случае погашения кредита аннуитетными платежами ограничивается трудоспособным возрастом заемщика, а при дифференцировынных платежах - срок возврата не должен превышать 75 лет возраста клиента.

Заемщику для подтверждения своей платежеспособности нужно предоставить справку 2-НДФЛ с места работы. Также, нужно указать все дополнительные доходы. В случае выполнения всех требований по получению кредита на строительство, заемщик может рассчитывать получить до 70% стоимости объекта строительства на срок до 30 лет. Первоначальный взнос должен составить не менее 30% от заявленной сумы. Заявление заемщика на получение кредита финансовое учреждение должно рассмотреть в течение 12 рабочих дней и вынести решение с уведомлением клиента.

Кредит на строительство в Сбербанке выдается под процентную ставку от 13,25% до 15,75% годовых. Процентная ставка зависит от первоначального взноса и срока кредитования. Кредит на строительство выдается только в рублях. Возможна отсрочка платежей по кредиту до 2 лет, но только тогда, когда основной долг на период строительства выплачен. Но существует еще один момент когда кредит оформлен и строительство началось. В обязательном порядке нужно застраховать на весь период кредитования передаваемый в залог объект недвижимости. Страхование объекта строительства производится от различных рисков, таких как временная или полная нетрудоспособность заемщика, различные форс-мажорные обстоятельства (пожар, затопление, противоправные действия третьих лиц) и другие. Получателем страхового взноса становится банк, являющийся владельцем закладной, пока клиент не выплатит весь кредитный долг.

                 

Статьи по теме:

Получение кредита под залог автомобиля

Кредит наличными с 18 лет